Kolkgriend 153, Almere

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

voor meer informatie zie kolkgriend153.nl

Nette, ruime 2-laagse eengezinswoning in leuke en kindvriendelijke omgeving.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Gelegen in de groene wijk De Grienden te Almere Haven;
- In de nabijheid van supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden;
- Voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen
- Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde;
- Ruime woning (ca. 6,10 breed en 7,2 mtr. lang);
- Lichte living met halfopen keuken;
- 3 kamers op de 1e verdieping;
- Badkamer met ligbad/whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel;
- Diepe achtertuin (ca. 14 x 6 mtr.) met berging en achterom;
- Woonoppervlakte 92 m2;
- Perceeloppervlakte 162 m2, bouwjaar 1980;
- Energielabel B (geldig tot 12-01-2034);
- Vaste notaris (PVM Notarissen te Almere);
- Oplevering: in overleg.

In de wijk De Grienden in Almere-Haven treft u deze leuke eengezinswoning. Zowel voor starters of een jong gezin biedt deze woning een uitkomst. De Grienden is een levendige buurt, enkele keren per jaar worden markten en/of buurtfeesten georganiseerd. Zowel de supermarkt, het openbaar vervoer, het gezondheidscentrum, een sportaccommodaties en een bosrijk gebied zijn op loopafstand. De kinderen kunnen spelen in de diverse speelgelegenheden in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond treft u de hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is bijzonder licht en geeft een gevoel van ruimte. U treft een open keuken aan, de eethoek met uitzicht op de diepe tuin en de zithoek met uitzicht over het aan de voorzijde van de woning gelegen plantsoen. De keuken is in 2022 vernieuwd en v.v. een modern keukenblok in L-opstelling v.v. een gaskookplaat met afzuigkap. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage treft u de badkamer met riant ligbad/whirlpool, aparte douchehoek met cabine, 2e toilet (zwevend) en een wastafelmeubel. U treft op deze verdieping drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich momenteel de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (dit betreft een huurketel uit 2018 - Intergas hre - € 35,80 per maand). De vloeren op de verdieping zijn v.v. laminaat en parket, de wanden en plafonds zijn grotendeels glad gestuukt.

Tuin:
De bijna 14 mtr. diepe en 6 mtr brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en aan de achterzijde grenzend aan een hofje met parkeerplaatsen en een kleine speelplaats. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen. De tuin is volledig v.v. sierbestrating, een berging en eveneens bereikbaar via een achterom.

Kortom, een leuke woning in een zeer prettige en levendige leefomgeving.